Μονοκατοικία 167 τ.μ.

240.000€

• Αίγιο, Αχαΐα
• 25/08/2026

Πωλείται μονοκατοικία 167 τ.μ. στην Τέμενη Αιγίου, σε οικόπεδο 830 τ.μ. δύο επιπέδων, σε προνομιακή τοποθεσία στην Α’ Ζώνη Τέμενης. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία, ιδανική για οικογένεια, που συνδυάζει άνετους χώρους, αυτονομία, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης.

Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2006 και διατίθεται επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Το κύριο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 121 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και σοφίτα 10 τ.μ., προσφέροντας ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους για την καθημερινή διαβίωση.

Στο ημιυπόγειο, επιφάνειας 37 τ.μ., υπάρχει ένας επιπλέον ανεξάρτητος χώρος με κουζίνα και μπάνιο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή ως ανεξάρτητη κατοικία για μέλος της οικογένειας.

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, τρεις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και ενεργειακή κλάση Δ. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο και BBQ, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης.

Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το υπολειπόμενο δικαίωμα δόμησης περίπου 200 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον κατοικίας, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Η θέση στην Α’ Ζώνη Τέμενης, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, την υπάρχουσα κατοικία, τον ανεξάρτητο επιπλέον χώρο και το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Τιμή πώλησης: 240.000€
Κωδικός Ακινήτου: #652806